5 pièces

• 133m²

• 4 chambres

Morestel (38510) • Maison

396 000 €

Maison

5 pièces

133m²

 • 133m²

• 4 chambres

MORESTEL (38510)

396 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Sur la commune de MORESTEL, dans un environnement calme avec vue imprenable, jolie maison familiale de 133 m2 (107 m2 Carrez) implantée au coeur d'un terrain clos et arboré de 1200 m2 et agrémenté d'une piscine couverte. La cuisine entièrement équipée donne accès à la véranda et à la buanderie aménagée en cuisine d'été. Chaleureux grâce à sa cheminée à foyer fermé, le séjour traversant et climatisé en été bénéficie d'une belle luminosité. L'espace nuit du RDC est composé d'une belle chambre avec dressing et d'une SDE avec toilettes indépendantes. L'étage dessert 3 jolies chambres et une salle de bain avec baignoire d'angle. Les différents espaces extérieurs (véranda, 90 m2 de terrasses, jardin arboré) vous permettront de profiter pleinement de la chaleur ou de la fraîcheur selon leur exposition et les saisons. La climatisation réversible, les volets roulants, des toilettes à chaque étage, un garage double attenant avec portes sectionnelles motorisées et un cabanon ajoutent indiscutablement de la surface et du confort au quotidien. Classé C/A, ce bien situé à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces) est à voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter ce bien ou obtenir une visite virtuelle, contactez Fabienne MESTRALLET ou sur le site , immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 396 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 880_FM-0060

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38460 CREMIEU
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Siren : 909583411
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