Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 4e
Bien en exclusivité
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Tours (37000)
Investissement LMNP en résidence Étudiante à Tours (37000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 75 556 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 400 euros / an, soit une rentabilité de 4.50 % Appartement lot de copropriété 143 (n°E404).
Appartement T1 de 19.85 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Odalys.
Le bail se poursuit tacitement depuis le 30 septembre 2023 pour une durée de 9ans.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 404 euros / an (source : facture de loyers du 3ème trimestre 2024) pour 175 euros de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe foncière 2024 ) et 405 euros de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds 3ème trimestre 2024).
Il n'y a aucune procédure en cours sur cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail .
Retrouvez toute notre sélection
Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
72836.00 euros Hors Honoraires
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
