4 pièces

• 115m²

• 2 chambres

Montauroux (83440) • Maison

317 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

115m²

 • 115m²

• 2 chambres

MONTAUROUX (83440)

317 000 €

Ou 1 235 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Coup de cœur à Montauroux ! Si vous recherchez un cadre de vie alliant charme de la pierre, espace et confort, cette maison de 115 m² située en plein cœur du village pittoresque de Montauroux est faite pour vous. Sur trois niveaux, elle offre un intérieur spacieux et modulable. Le premier étage abrite deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, un salon cathédrale lumineux s'ouvre sur une terrasse de plus de 20 m², exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des moments de détente, des déjeuners en plein air ou des soirées entre amis. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie mêlant pierres apparentes et poutres en bois vous séduira par son authenticité. Cette pièce peut être aménagée selon vos envies : salle à manger, atelier créatif, espace cinéma ou espace professionnel. Elle dispose d'une cuisine originale entièrement aménagée. Située à seulement quelques minutes à pied des écoles, des commerces, des restaurants et même d'un cinéma, cette maison combine à la perfection charme historique et vie pratique. À une minute à pied seulement, des parkings gratuits, ce qui facilitera votre quotidien. À 10 km de l'autoroute A8, elle est également un excellent choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Opportunité rare pour les amoureux de la pierre! N'attendez plus pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui et venez découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cœur. Camille PRUVOT E.I. RSAC 880 788 963 + 33 (0)6 73 33 61 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 790 et 2 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 317 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1001-CP

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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