8 pièces

• 200m²

• 6 chambres

Montmorency (95160) • Maison

Maison

8 pièces

200m²

 • 200m²

• 6 chambres

MONTMORENCY (95160) | Centre Montmorency

980 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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MAISON CONTEMPORAINE - MONTMORENCY CENTRE - 6 CHAMBRES KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous présentent cette charmante maison contemporaine de 200m2, édifiée sur une parcelle de 937m2 . Située à proximité du centre historique de Montmorency, vous serez séduits par les volumes proposés par cette belle maison familiale qui se compose comme suit : Une jolie entrée avec rangements et toilettes invités vous accueille et s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50m2, avec accès au jardin, puis une cuisine indépendante entièrement équipée et récemment rénovée. Un bel escalier vous conduit à l'étage ou un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une belle suite parentale avec espace dressing, salle d'eau avec douche et toilettes. Le second niveau sous combles entièrement aménagé présente une grande pièce faisant office de salle de jeux et de part et d'autres 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Édifiée sur un sous-sol total, ce dernier propose une pièce de stockage, une buanderie, ainsi qu'un très bel espace détente avec jacuzzi et sauna réalisé par une entreprise scandinave dans la plus pure tradition. Un garage pour un véhicule complète ce niveau. Un agréable jardin arboré sans aucun vis à vis avec une belle terrasse en bois complète ce très joli bien soigneusement entretenu, à la décoration soignée et aux prestations modernes (climatisation, carport avec prise électrique, portail automatique..). Ecole primaire Pasteur : 12mn à pied Collège Charles Le Brun : 11mn à pied Lycée Jean-Jacques Rousseau : 17mn à pied Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly // RSAC : 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche. Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50 comme l'ensemble de nos mandats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 460 et 3 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

144 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 980 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1420FJST

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