6 pièces

• 106m²

• 3 chambres

Le Boulou (66160) • Maison

189 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

106m²

 • 106m²

• 3 chambres

LE BOULOU (66160)

189 000 €

Ou 736 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Un cadre authentique pour donner vie à vos plus belles idées ! Venez découvrir cette maison de ville avec jardin et grand garage présentée en exclusivité par Nelly Barthe-Rochefort (06*07*62*83*80) Située dans la commune prisée du Boulou, ville thermale, cette maison traversante, lumineuse et pleine de caractère est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation., et pour vous inspirer je vous propose deux photos d'aménagement virtuel qui révèlent tout le potentiel de cette maison. Avec une belle surface habitable, un très grand garage et un jardin cosy, sols en carreaux de ciment, planchers bois elle combine cachet et opportunités d'aménagement grâce aux deux entrées indépendantes à l'avant et à l'arrière de la maison. Actuellement la pièce de vie se trouve au premier étage, mais la configuration permet de la déplacer au rez-de-chaussée pour profiter du jardin et du beau plafond voûté en brique de l'actuel garage. Une vue dégagée sur le massif des Albères apporte lumière et sérénité, ajoutant au charme de ce bien. Cette maison familiale dont la façade a été rénovée vous offre une base solide pour concevoir un projet de vie unique à 25 km de la côte méditerranéenne et à moins de 14 km de l'Espagne. Pour tout renseignement ou pour visiter, contactez-moi: Nelly Barthe-Rochefort, agent commercial indépendant au 06* 07* 62* 83* 80 - RSAC Perpignan 854001781. Keller Williams Oxygène Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 340 et 3 166 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 166 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 189 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

BARTHE ROCHEFORT NELLY
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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 5997

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BARTHE ROCHEFORT NELLY
66000 PERPIGNAN
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Siren : 854001781
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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