2 pièces

• 65m²

• 1 chambre

Nimes (30000) • Appartement

149 000 €

Appartement

2 pièces

65m²

 • 65m²

• 1 chambre

NIMES (30000)

149 000 €

Ou 580 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Un emplacement de choix à Nîmes, à deux pas de la Maison Carrée et de l’Université Vauban, cet appartement T2 spacieux de 63 m² est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Entièrement rénové en 2022 dans un esprit loft, il offre un cadre de vie contemporain et chaleureux. Il se compose d’une grande pièce de vie principale, une cuisine/salle à manger équipée, donnant sur une charmante cour intérieure, une chambre, une salle de douche moderne, des WC indépendants, et un débarras/buanderie. Espaces Complémentaires : Rangements optimisés dans tout l'appartement. Une cave privative. Une climatisation réversible. Un bien polyvalent et idéalement situé. Avec sa localisation centrale et son aménagement fonctionnel, cet appartement est parfait pour un usage résidentiel ou pour exercer une activité professionnelle ou commerciale. Les Plus : Emplacement recherché à proximité immédiate des sites emblématiques de Nîmes, des commerces et des transports. Appartement en parfait état, rénové avec des matériaux de qualité. Petite copropriété calme et agréable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce vous est proposée par M. Carl COTTERALL - - N°RSAC: 882011695, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 820 et 1 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

158 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 149 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 5070

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12 BOULEVARD ALPHONSE DAUDET 30000 NIMES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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