3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Le Boulou (66160) • Villa

250 000 €

Exclusivité

Villa

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

LE BOULOU (66160)

250 000 €

Ou 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied au design moderne, localisée à LE BOULOU, offrant trois façades, un jardin et une terrasse, à un tarif comparable à celui d'un appartement. L'espace de vie comprend une cuisine tout équipée, s'ouvrant sur le salon. Deux ravissantes chambres en parquet sont séparées par une raffinée douche italienne, alors que les toilettes sont indépendantes. Le garage carrelé et isolé peut être transformé en troisième chambre si besoin, en plus des deux emplacements de stationnement intérieurs. Une cave d'environ 30 m² avec entrée privée complète le tout. La maison dispose d'une porte de garage automatisée, de fenêtres double vitrage, de menuiseries en aluminium, d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et d'un jardin boisé. Située dans un quartier calme avec des voisins agréables et serviables, elle est desservie par un petit bus gratuit circulant chaque heure. Elle est proche du centre-ville et des commodités. Cette maison, également adaptée aux personnes à mobilité réduite, est proposée au prix de 250 000 Euros frais compris. Pour plus d'informations, merci de me contacter Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 386 et 522 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 386 et 522 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

79 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 198232JB

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Agent Commercial 3G IMMO BOUTOU Jami
34170 CASTELNAU-LE-LEZ
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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