4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Bouches du Rhone (13000) • Maison

280 000 €

Maison

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

BOUCHES DU RHONE (13000)

280 000 €

Ou 1 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Maison T4 en R+1 d'environ 78m2 située dans une résidence fermée et sécurisée à Istres, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Composée de 4 pièces, elle dispose d'un grand garage pour stockage, d'une place de parking privative et de deux belles terrasses, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée. La résidence, calme et bien entretenue, présente des charges de copropriété faibles, un atout supplémentaire pour maîtriser votre budget. De plus, son emplacement proche des grands axes routiers vous permettra d'accéder rapidement aux commerces, écoles et autres services de la ville. Cette maison allie confort, praticité et tranquillité, tout en étant idéalement située pour profiter de la vie citadine sans en subir les inconvénients. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240 euros soit 20 euros par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel Réf.882921
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 900 et 1 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

111 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 24
  • Charges prévisionnelles : 240 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340932570156

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13800 ISTRES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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