Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Andy Dufief vous propose: Laissez-vous charmer par cette véritable toulousaine construite en 1912, de 160 m² habitables ainsi que 80 m² de combles aménageables (dont 65 m² loi carrez), sur une parcelle sans vis-à-vis et arborée de 700 m².
Le rez-de-chaussée est composé de nombreuses pièces spacieuses pouvant servir de chambres (6).
Une suite parentale de 16 m² avec douche à l'italienne, lavabo, toilettes et une cheminée.
Une seconde suite parentale entièrement réalisée en 2022, douche à l'italienne, lavabo et toilette.
Une chambre de 17 m². Deux autres de 15 m² dont une avec dressing.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette, une buanderie/cellier où vous y trouverez la pompe à chaleur air/eau installée en 2022.
Le séjour communiquant avec la cuisine américaine bénéficie d'une grande luminosité grâce à sa verrière et donne sur la terrasse au centre du U formant cette propriété.
Vous apprécierez ce jardin arboré sans vis-à-vis et sa piscine installée en 2022.
Un abri de jardin de 11 m² utile pour le rangement d'outils de jardinage, tondeuse etc.
Situé à 100m d'un parc arboré, d'un restaurant.
École maternelle, primaire et collège à moins de 300m.
A moins de 10 min du cOEur de ville.
Transports en commun à deux pas de la maison.
Les menuiseries sont en PVC double vitrages, volets roulants et l'assainissement au tout à l'égout.
Amateur de maison authentique et charmante, n'hésitez plus.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dufief Andy - EI(ID 46592) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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