8 pièces

• 285m²

• 5 chambres

Guichen (35580) • Maison

430 000 €

Maison

8 pièces

285m²

 • 285m²

• 5 chambres

GUICHEN (35580)

430 000 €

Ou 1 675 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

A la VENTE sur la commune de GUICHEN Longère rénovée. Située à la sortie de la commune, venez découvrir cette longère lumineuse en fond d'impasse. Son grand terrain de plus de 3500m2 est idéal pour une famille avec des animaux à la recherche de calme et d'espace. La maison se compose d'une pièce de vie traversante avec un espace salon et un espace séjour distincts. La cuisine attenante met en valeur la pierre et les poutres apparentes qui lui apportent un beau cachet. L'avantage, une chambre avec son dressing et sa salle d'eau indépendante. Une arrière cuisine avec un espace buanderie est idéal pour le stockage. L'étage offre un espace nuit avec 4 chambres dont une avec mezzanine, idéal pour les adolescents. Un espace dressing et une grande salle de bains familiale sont également de la partie. Enfin un espace indépendant au dessus de la buanderie offre une grande hauteur sous plafond, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou tout ce que vous voulez ! Les dépendances sont nombreuses, surtout avec ce grand hangar qui peut s'aménager. A découvrir de suite ! CLASSE CLIMAT : A / CLASSE ENERGIE : A Réf : 460JB *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER à BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault - Au prix de 430 000 EUR FAI dont 20 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 410 000 EUR Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 030 et 1 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 480 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

44 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 430 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 410 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.88%

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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 460JB

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16 ter Avenue Alphonse Legault 35170 Bruz
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Siren : 326055811
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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