3 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Cavillargues (30330) • Maison

244 500 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

CAVILLARGUES (30330)

244 500 €

Ou 952 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

En Exclusivité, Adrian GARCIA, votre conseiller de l'Agence Welcome , vous présente cette magnifique villa située à Cavillargues, à deux pas de Bagnols sur Cèze. Cette maison de 73 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle séduit par son environnement naturel et son calme. Les points forts de la maison : Un cadre enchanteur : Vue panoramique sur les vignes et la forêt environnante, offrant un paysage à couper le souffle. Un grand terrain, parfait pour profiter de la tranquillité ou aménager des espaces extérieurs selon vos envies. Une pièce de vie lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond. Deux chambres confortables. Un petit bassin extérieur. Une exposition idéale qui complètera la vue. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison avec un environnement surplombant le village. Cavillargues est un village calme et trés bien équipé pour la vie quotidienne. Venez découvrir ce havre de paix et son emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Adrian GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 490 et 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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B

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 244 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 52-COMPANY41453AGM

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19 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 30200 Bagnols-sur-Cèze
30200 Bagnols-sur-Cèze
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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