4 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Gujan Mestras (33470) • Appartement

270 300 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

GUJAN MESTRAS (33470) | Gujan

270 300 €

Ou 1 053 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Bassin d'Arcachon, Gujan-Mestras, quartier Meyran. Nous vous proposons cet appartement à rénover situé au premier étage d'une petite copropriété de 2 logements comprenant une entrée, un dégagement, une cuisine indépendante, un salon, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé, un balcon, un jardin privatif et une place de stationnement. Cette petite copropriété est idéalement située au coeur du quartier Meyran, proche des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, primeur..). La piste cyclable vous emmènera jusqu'au centre de La Hume, de la gare ou de la plage. Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information. Référence agence : 3382
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 350 et 3 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

274 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
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E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 270 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 255 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : ZAX4-Y47-0CX

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Broustaut Immobilier
13 cours de Verdun 33470 GUJAN MESTRAS
33470 GUJAN MESTRAS
Siren : 347697823
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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