1 pièce

• 32m²

Orvault (44700) • Studio

122 500 €

Exclusivité

Studio

1 pièce

32m²

 • 32m²

ORVAULT (44700)

122 500 €

Ou 477 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE - Idéal pour un premier achat ou pour investir, vous apprécierez l'emplacement de ce bien. En effet l'appartement se trouve au pied d'un arrêt de tram de la ligne 3. Vous serez donc à proximité immédiate de nombreux commerces mais aussi grâce au transport du centre ville de Nantes. L'appartement situé au 3ème étage avec ascenseur vous offre après une entrée, une pièce principale lumineuse avec balcon, exposée ouest. Vous découvrirez aussi une cuisine et une salle d'eau avec WC, au gout du jour. Pour compléter ce bien vous bénéficierez, d'une cave et d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Belle opportunité ! CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Au prix de 122 500EUR FAI dont 6.52% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 115 000EUR « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site » Nombre de lots en copropriété : 1160 lots dont 227 d'habitations. Charges annuelles : 838 EUR Réf: 8787AL Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT HERBLAIN -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 360 et 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

206 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 122 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 115 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.52%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1160
  • Charges prévisionnelles : 838 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 8787AL

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33 BOULEVARD SALVADOR ALLENDE 44800 SAINT HERBLAIN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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