Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Au gaz, au sol
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 12
- Etage du bien : 6e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Fort potentiel pour ce T6 de 131.19m² avec terrasse de 19m² en étage avec ascenseur. Sur le boulevard de la Croix Rousse, Immeuble 1962 avec parc et gardienne, édifié par le promoteur et architecte Walch et Tourret élèves du Corbusier.
Appartement traversant avec double exposition Est et Ouest.
De larges possibilités d'agencement vous sont proposées : changement de place possible pour la cuisine, cuisine ouverte ou non, cuisine dinatoire, possibilité de réunir des chambres entre elles ou non..
A l'heure actuelle, une entrée de 9.95m² ouvre sur le séjour de 39m² ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse de 19m² exposée plein Ouest (15 mètres de long).
La cuisine intégrée de 8.58m² avec sa loggia de 3.64m² est indépendante, possibilité de la transformer en cuisine dinatoire ouverte sur le séjour.
Dans le coin nuit, 5 chambres de 10.58m² / 8.65m² / 10.54m² / 8.8m² / 12.20m²ou 4 chambres si cuisine dinatoire, deux salles de douche, toilettes, de très nombreux rangements. Possibilité de réunir deux chambres en une grande si besoin!
Deux caves en sous sol.
Un garage fermé en sous sol est à vendre en sus à 25 000 euros.
Un deuxième garage fermé avec porte électrique à l'extérieur est à vendre également en sus.
Un local à vélos dans la résidence.
Double vitrage, volets électriques. Les charges comprennent le poste de gardiennage, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, l' entretien du parc.
Retrouvez les vidéos en ligne sur les comptes Insta de Coté Immo et Florence Chabran
coteimmolyon
florence_chabran_coteimmo
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Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Contacter Florence Chabran pour une visite guidée et pour tout renseignement complémentaire.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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