Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Bien en exclusivité
Fonds de Commerce – Guinguette de 100 m2 à Pruillé
Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'une guinguette de 100 m² à l'emplacement privilégié et attractif en bord de Mayenne, avec une terrasse extérieure de 60 m2 offrant une vue imprenable.
Située à seulement 20 minutes d'Angers vous serez séduits par le cadre charmant et naturel du site.
L'établissement existant depuis 9 ans jouit d'une solide réputation, d'une clientèle fidèle, régulière et variée tout au long de l'année. Avec un pic de fréquentation en haute saison, notamment grâce au terrain de camping situé à proximité immédiate, du passage estival du parcours Vélo Francette et des nombreux plaisanciers qui ont choisi le port de Pruillé (situé juste en face) pour s'y amarrer et y faire escale.
Caractéristiques de l'établissement :
- Superficie intérieure : 100 m² avec une capacité d'accueil actuelle de 15 couverts en salle.
- Terrasse extérieure : 60 m² comprenant une 40 ène de places assises (très agréable et idéale pour profiter des journées ensoleillées).
Cuisine et matériel :
La guinguette est équipée d'une cuisine professionnelle entièrement aménagée, d'une chambre froide et de tout le matériel nécessaire pour reprendre l'activité.(Cuisinière, réfrigérateur, congélateur, plan de travail, piano 4 feux, couverts, services complets, etc.)
Le mobilier est également inclus (tables, chaises etc.)
Atouts majeurs de l'emplacement :
- Bord de Mayenne face au charmant petit port de Pruillé,
- Proximité immédiate d'un terrain camping permettant l'attrait d'une clientèle estivale en plus de la clientèle locale.
- Vélo Francette : Une des principales voies cyclables de la région, générant une forte affluence et permettant de capter une clientèle supplémentaire, notamment les cyclistes de passage.
Cette guinguette représente une belle opportunité d'acquérir un établissement apprécié et prospère avec un concept existant, une clientèle fidèle et un emplacement de premier choix.
SAS REVO IMMO - LACENAS Juliette EI - O6 84 89 04 24 - Plus d'informations (réf. 4901049977) Agent commercial RSAC ANGERS 849 252 630 Honoraires : 13 200 euros TTC inclus charge acquéreur (85 000 euros hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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