6 pièces

• 116m²

• 4 chambres

Savenay (44260) • Maison

373 000 €

Maison

6 pièces

116m²

 • 116m²

• 4 chambres

SAVENAY (44260)

373 000 €

Ou 1 453 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Maison familiale avec grand terrain à Savenay. Vous rêvez d'un endroit paisible et verdoyant pour y installer votre famille et vous êtes prêt à effectuer des travaux de rénovation ? Alors cette maison de 1970, pleine de potentiel, n'attend que vous ! Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée, parfait pour des soirées cocooning, et une cuisine. Avec ses 4 chambres, chacun trouvera son espace de confort, et la salle d'eau, ainsi que les 2 WC indépendants, ajoutent à la praticité du lieu. Mais ce n'est pas tout ! Un garage attenant vous offre un espace de rangement, tandis qu'à l'arrière de la parcelle, une bâtisse de 75 m² s'ouvre à vos projets les plus ambitieux : atelier, bureau, studio indépendant.. Les possibilités sont infinies. Le vrai bijou de cette propriété est son terrain exceptionnel de plus de 2500 m² en zone UC du PLU. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, c'est une occasion en or de modeler cette maison à votre image et de la transformer en la maison de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 910 et 3 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 3 980 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

399 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 373 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 360 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.61%

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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 44112-902

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5 rue Clémenceau 44260 Savenay
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