2 pièces

• 35m²

• 1 chambre

Thollon les Memises (74500) • Appartement

200 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

35m²

 • 35m²

• 1 chambre

THOLLON LES MEMISES (74500)

200 000 €

Ou 779 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 1er
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Guillaume BARDOL vous propose ce bien : A VENDRE EN EXCLUSIVITE Votre refuge de montagne à Thollon-les-Mémises ! Plongez dans l'élégance et le confort avec cet appartement T2 entièrement meublé, prêt à accueillir confortablement 4 personnes. Idéalement situé au cœur de la station de ski de Thollon-les-Mémises, ce bien allie modernité et authenticité, offrant un cadre parfait pour vos séjours à la montagne. Vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux avec balcon vous proposant une vue imprenable sur le lac Léman et les sommets environnants. La cuisine, entièrement équipée (frigo, lave vaisselle, plaque à induction..) avec des matériaux de qualité, dispose de tout le nécessaire pour ravir les amateurs de gastronomie. Une chambre chaleureuse vous accueillera après une bonne journée de ski permettra de vous réveiller avec une belle vue lac. Dans l'entrée, un lit à étage pourra confortablement accueillir deux enfants Une salle de douche contemporaine et un WC séparé complètent cet espace fonctionnel. Une cave et un grand garage viennent compléter ce bien pour le rangement de vos équipements. Cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à deux pas des pistes de ski et des sentiers de randonnée, proche d'une superette. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie unique dans une station familiale. Visite virtuelle disponible pour une visite à distance. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité rare.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

234 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 104 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : MB1410430954

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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