Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Meublé : Meublé
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
PROCHE DE GRENOBLE - MAISON 8 PIÈCES AVEC PISCINE
À quelques kilomètres de Grenoble, notre agence KW RÉVOLUTION est ravie de vous présenter en vente à CHOLONGE (38220), cette maison de 8 pièces de 173 m² et de 993 m² de terrain.
C'est une maison semi-récente. Son intérieur propose cinq chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains.
Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Bénéficiez de davantage d'espace avec un jardin.
Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cette magnifique maison d'architecte à ossature bois, construite en 2012, située à seulement 30 minutes de Grenoble et 15 minutes de Vizille.
Idéalement exposée plein sud, cette propriété de 153 m² habitables (hors garage) offre un cadre de vie unique, alliant modernité, confort et respect de l'environnement.
Elle se trouve sur une parcelle plate de 993 m2 sans vis à vis direct, entourée de terrains agricoles.
Au rez-de-chaussée :
-Un hall d'entrée spacieux donnant accès à un coin buanderie/cellier, une chambre et des WC.
- Une immense pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées avec triple exposition, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte et équipée signée Mobalpa.
À l'étage :
- Un splendide escalier en bois de châtaignier avec garde-corps métallique sur mesure mène à 4 chambres, dont une suite parentale.
- Une grande salle de bain carrelée avec baignoire et douche.
- Une mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour créer un espace lecture ou détente.
Les atouts extérieurs :
- Une terrasse panoramique de 130 m² accessible depuis la cuisine et la salle à manger.
- Une piscine chauffée de 5 x 3 m avec terrasse en bois, bâche d'hivernage et liner neuf, le tout sans aucun vis-à-vis et avec une vue imprenable sur les montagnes au pied du Grand Serre.
- Une haie champêtre, un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures, et des accès/cours goudronnés.
Dépendances :
- Un garage de 55 m² pouvant accueillir 4 véhicules, complété par une mezzanine de 10 m² (aménageable en chambre d'hôte).
- Un atelier indépendant de 7 m², parfait pour le bricolage.
Les prestations haut de gamme :
- Chauffage au sol par géothermie avec une consommation annuelle maîtrisée (800-900 euros/an).
- Menuiseries en aluminium et bois hêtre signées MC France, avec vitrage sécurit.
- Isolation en laine de bois sur toute la maison, y compris le garage, pour un confort thermique optimal.
- Portail motorisé Somfy et porte de garage sectionnelle de 5 m motorisée Isea.
- Domotique intégrale pour une gestion simplifiée de votre maison.
Localisation privilégiée :
- À 5 minutes des écoles et 15 minutes des collèges/lycées avec ramassage scolaire.
- Commodités, marchés et activités (agriculture bio, centre équestre) accessibles en moins de 10 minutes.
- Proximité immédiate des lacs et d'un cadre champêtre pour des balades et activités en plein air.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara Zoppas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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