Maison

5 pièces

131m²

 • 131m²

• 3 chambres

FATINES (72470)

224 700 €

Descriptif du bien

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose Maison familiale, impeccable à 10 min du Mans Fatines Amoureux du calme et de la nature, découvrez cette superbe maison des années 90, parfaitement entretenue. À seulement 10 minutes du Mans, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités et des transports bus, car scolaire et commerce. Caractéristiques principales : Surface habitable : Environ 130 m2 Terrain : Environ 1400 m2, paysagé, arboré, sans vis-à-vis et avec quelques voisins discrets Rez-de-chaussée : Vaste salon-séjour lumineux de 50 m2 doté d une superbe cheminée blanche est idéal pour recevoir, également une cuisine aménagée séparée, une chambre, salle de bain et WC indépendant Étage : Deux chambres, salle d'eau, WC indépendant Mais aussi un cellier et surtout un bureau pour le télétravail avec grand Velux offrant une belle luminosité, pouvant être la 4ème chambre. Garage attenant Atouts : Proximité immédiate du Mans (10 minutes) Environnement calme et champêtre Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir ! Micro station neuve installée en Octobre 2024. Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier vie à la campagne et proximité urbaine ! Contactez-moi pour une visite. Babette Mercent Noovimo Honoraires : 3.8% de 216 500EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 224 700 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ref : 22020 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.