Descriptif du bien
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
RETOUR DE VENTE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - SECTEUR GRAND LARGE
Venez découvrir cette villa haut de gamme de 149 m2 brut + garage, dans un secteur résidentiel.
La maison est proposée brut d'intérieur avec l'ensemble des extérieurs finis ! Il ne vous restera plus que le second oeuvre à réaliser, vous permettant d'aménager l'intérieur de vos rêves selon vos envies.
Villa dans un lotissement clôturé avec portail à l'entrée et sortie avec tous les aménagement réalisés. Pas de copropriété sur votre parcelle.
Caractéristiques de la villa :
- Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC, vaste pièce de vie de 46 m², suite parentale avec salle d'eau et dressing.
- Étage : 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et WC séparé. Possibilité de créer 4 chambres à l'étage.
- Menuiseries aluminium avec volets roulants et brise-soleil orientable, tuiles en terre cuite, briquette en façade.
- Garage spacieux et 3 stationnements privatifs.
- Parcelle clôturée et paysagée avec accès privé en pavés.
- Portail et portillon électrique
- Parc privé de plus de 700 m² : Terrain de pétanque, espaces de jeux pour enfants..
- Sécurité renforcée : Visiophones et caméras de surveillance GSM, portail d'entrée/sortie du lotissement, portail privatif.
- Toutes les taxes, garanties et assurances incluses.
- Pas de copropriété, parcelles individuelles.
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :
- Accès direct au plan d'eau du Grand Large en 5 minutes à pied, pour des activités sportives et une connexion avec la nature.
- Tramway à la sortie de la résidence.
- Stade des Lumières à 5 minutes à pied.
- Centre-ville de Lyon à moins de 15 minutes en tram, via la Rocade Est et l'autoroute A42.
- Proximité de l'aéroport St Exupéry, de la gare TGV et du Groupama Stadium.
- Rhône-express qui dessert l'aéroport Saint Exupéry au pied de la résidence.
**Dernières opportunités à saisir ! Devenez propriétaire à Décines pour moins de 500 000 € en achetant hors d'eau et hors d'air.**
AVANTAGES FINANCIERS :
- Frais de notaire réduits.
- Conforme à la RT 2012.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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