8 pièces

• 250m²

• 6 chambres

Pornichet (44380) • Maison

1 463 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

250m²

 • 250m²

• 6 chambres

PORNICHET (44380) | Les Quatre Vents - Les Forges

1 463 000 €

Ou 5 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Découvrez cette magnifique villa provençale de 250 m², idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée : entrée accueillante, séjour lumineux de 72 m², cuisine conviviale, bureau, suite parentale avec dressing et salle de bain privative, lingerie et deux WC. À l'étage : quatre chambres avec salles d'eau ou de bain privatives, pièce de rangement et WC indépendant. Un grand garage atelier de 47 m², un abri voiture de 28 m², une cave et un espace SPA complètent ce bien d'exception. Le jardin, magnifiquement arboré et paysagé, offre un véritable havre de paix. Une belle piscine vient sublimer l'ensemble, pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Vous aimerez: -Son style provençal intemporel avec des matériaux de qualité. -Ses espaces lumineux et bien agencés. -Ses prestations intérieures et extérieures idéales pour un confort de vie incomparable dans un cadre paisible et verdoyant. Un bien rare à découvrir rapidement ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 870 et 2 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Juillet 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

101 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 463 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 400 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 14/12/2024
Référence : 5375

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HEMON LITTORAL IMMOBILIER PORNICHET
12 boulevard de la Republique 44380 Pornichet
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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