Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
Bien en exclusivité
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 Lumineux à Villenave d'Ornon – 58 m² avec Balcon et 2 Places de Parking
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement traversant de 58 m² (loi Carrez) bénéficie d'un excellent agencement et d'une luminosité exceptionnelle. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce bien est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
Surface : 58 m² (loi Carrez)
Agréable pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon sans vis-à-vis
Cuisine aménagée ouverte sur le salon
Entrée avec placard desservant la partie nuit
2 chambres avec placards intégrés
Salle de bain et WC séparés
Un cellier pratique
2 places de parking en sous-sol
Confort & Sécurité :
Résidence calme et sécurisée
Balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis
Aucun travaux à prévoir
Performances énergétiques :
DPE : D (193 kWh/m²/an)
GES : B (6 kg CO2/m²/an)
Charges annuelles : 1 310,00 € (quote-part du budget prévisionnel)
Prix : 211 000 € honoraires inclus (frais d'agence à la charge de l'acquéreur, 4,79 %)
Prix hors honoraires : 201 354 €
Réf. : RSAC Bordeaux n°381 795 236
Emplacement idéal : À Villenave d'Ornon, cet appartement est proche des écoles, commerces, et des transports, offrant un accès rapide au centre de Bordeaux.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Agent commercial immobilier (RSAC Bordeaux n°381 795 236)
Informations complémentaires :
Les détails sur les risques naturels et technologiques de ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement lumineux est un coup de cœur assuré.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
