3 pièces

• 87m²

• 2 chambres

Thorigne Fouillard (35235) • Maison

278 000 €

Maison

3 pièces

87m²

 • 87m²

• 2 chambres

THORIGNE FOUILLARD (35235)

278 000 €

Ou 1 083 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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DELPHINE BLIVET vous propose : Maison de 1969, en impasse, à deux pas du centre ville de Thorigné Fouilard ! Ce joli pavillon de 87 m² se compose d'une cuisine, avec cheminée et insert, ouverte sur salle / salon, une salle d'eau, des toilettes séparées, deux chambres, A l'étage des combles aménageables de plus de 50 m² ! Un garage, une cave viennent compléter le bien, terrain de 569 m², avec terrasse orientée plein sud ! Toiture en bon état, démoussage effectué en 2023, Chaudière ancienne mais fonctionnelle, citerne à fioul extérieure Possibilité d'acquérir 300 m² de terrain constructible supplémentaire ! Je suis disponible pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Blivet EI (ID 75104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792551707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_87844_30238994)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 930 et 4 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 et 4 010 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

335 kWH/m².an

Émissions

73 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

73 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 278 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 267 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.12%

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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1646220

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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