6 pièces

• 126m²

• 4 chambres

La Chapelle des Marais (44410) • Maison

283 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

126m²

 • 126m²

• 4 chambres

LA CHAPELLE DES MARAIS (44410)

283 000 €

Ou 1 102 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Laforêt Muzillac vous présente : Charmante maison familiale avec vie de plain pied se situant à 5 minutes de Herbignac. Elle se compose d'une entrée avec placard un beau salon séjour de 36 m², une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. un garage avec un espace buanderie et cuisine d'été. A l'étage 3 chambres qui font entre 9 et 13 m², une salle d'eau avec wc, un bureau, et possibilité d'aménager un grenier isolé de 18 m² qui est sur le même niveau des autres pièces. Le tout sur un terrain 4 680 m² arboré avec un joli étang privé ! Opportunité à saisir. Vous souhaitez faire estimer, acheter ou vendre un bien immobilier, faites confiance à un professionnel local sur le secteur pour vous accompagner dans toutes vos démarches ! Contactez Laforêt Muzillac. (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

130 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 283 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 270 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.81%

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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 441

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14 Place Saint Julien 56190 MUZILLAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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