10 pièces

• 385m²

• 6 chambres

Montfort l'Amaury (78490) • Maison

Maison

10 pièces

385m²

 • 385m²

• 6 chambres

MONTFORT L'AMAURY (78490)

2 990 000 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
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Dans un village recherché, à quelques kilomètres de Montfort L'Amaury, magnifique propriété ancienne rénovée avec raffinement de 380 m2 et édifiée sur un terrain clos paysager de plus de 5 000 m2. Elle allie une distribution très fluide, une lumière omniprésente, des volumes exceptionnels et un style en harmonie avec l'histoire du bâtiment. Le tout donne a l'ensemble sa dimension architecturale. La propriété surplombe la vallée et les vues panoramiques sont saisissantes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une galerie d'entrée, un vestiaire invité, une première suite "invité" avec une très belle chambre, dressing et salle de bain. L'espace de vie, traversant et donnant sur terrasse et jardin, se compose d'une cuisine équipée et salle à manger, un premier salon, un second salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond, un troisième salon plus intimiste, servant aujourd'hui de bureau. De grandes baies vitrées invitent la nature à l'intérieur. Une lingerie. A l'étage : trois suites à la décoration raffinée avec salles de bain, chambres et dressing. Deux grandes chambres et salle de bain complète. Nombreux rangements. Une dépendance, une cave à vin, un garage. On notera la qualité et la rénovation des matériaux anciens comme les cheminées, les poutres et pierres apparentes, les boiseries. Le parc paysager dispose d'une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 000 et 4 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 4 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 990 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 870 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.18%

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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85322596

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41 RUE DE LA PAROISSE 78000 VERSAILLES
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