4 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Cachan (94230) • Maison

Maison

4 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

CACHAN (94230) | Ouest Nord

399 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

A proximité immédiate des transports (1 min du RER Arcueil-Cachan, futur M15, bus et 10 min du Métro 4), au bout d'une impasse piétonne au calme, nous vous proposons de venir découvrir , à l'abri des regard, cette charmante maison indépendante de 126m² au sol (71m² habitables) des années 30, à rénover. Elle se compose au rez de chaussée de : une entrée avec placard, un séjour/salle à manger lumineux de plus de 22m², une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau, un wc séparé et placard. Au 1er étage, vous y trouverez une deuxième chambre avec belle hauteur sous plafond et plusieurs rangements. Cette belle maison possède également un sous-sol total avec une grande cave à vin, un atelier et une cave. Grande terrasse et jardin au calme exposés Sud/Est. Un garage 18m² à 5 min à pied est vendu en sus du prix.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 430 et 1 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

307 kWH/m².an

Énergie finale

301 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 24/12/2024
Référence : 299

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1 AVENUE COUSIN DE MERICOURT 94230 CACHAN
94230 Cachan
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