3 pièces

• 46m²

• 2 chambres

Brest (29200) • Appartement

135 000 €

Appartement

3 pièces

46m²

 • 46m²

• 2 chambres

BREST (29200) | Centre-ville - Port

135 000 €

Ou 526 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Appartement 3 pièces de 45,5m2 au coeur de Brest. Cet appartement bénéficie d'une double exposition Sud-Est/Nord-Ouest. Il est situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue de 2 étages, construite sur dalle béton. Le bien se compose d'une entrée avec un grand placard, une pièce de vie, un bureau, une chambre, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Pour votre confort, l'appartement est équipé de fenêtres double vitrage récentes, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage électrique (SAUTER), de dernière génération, à inertie, programmable, avec détecteur de présence et thermostat individuel pour une consommation optimisée. L'immeuble est parfaitement entretenu et aucun gros travaux de copropriété ne sont à prévoir. Les combles de l'immeuble ont été isolés pour renforcer le confort thermique. Tous les services et commodités sont accessibles à pied : Bus, Tramway (200m), Gare TGV & TER, commerces, écoles, lycées, universités, restaurants, cinémas et loisirs. Possibilité d'y exercer une profession libérale (usage actuel du bien). A visiter absolument, Contactez Yanna FOURNIER EXPERTIMO Cette annonce vous est proposée par FOURNIER Yanna - EIRL - NoRSAC: 422877274, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PLOUGASTEL-DAOULAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 770 et 1 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Énergie finale

148 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 135 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1
  • Charges prévisionnelles : 650 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 1164_80983

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29470 PLOUGASTEL DAOULAS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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