5 pièces

• 128m²

• 4 chambres

La Tremblade (17390) • Maison

576 500 €

Maison

5 pièces

128m²

 • 128m²

• 4 chambres

LA TREMBLADE (17390)

576 500 €

Ou 2 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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LR Transactions vous propose : A 1km des commerces et 3km des plages, dans une impasse, au calme, jolie maison de plain pied avec belles prestations. Son jardin d'accueil entiérement paysagé et sa jolie façade contemporaine vous inciteront à pénétrer dans les lieux. Une spacieuse entrée avec penderie donne accès à une pièce de vie avec cuisine entiérement équipée et aménagée. Cette dernière s'ouvre par une grande baie vitrée sur un extérieur très agréable et sans vis-à-vis. De chaque extrémité de la maison, vous trouverez deux espaces nuits, un premier comprenant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le second composé de deux chambres donnant sur le jardin, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. Un second wc indépendant se situe au niveau de l'entrée. Côté extérieur, la terrasse exposée Sud/Sud-Est prolongée par un jardin ambiance bord de mer. Ce dernier entourée par les pins sans aucun vis-à-vis est un vrai havre de paix. il bénéficie d'un accès direct sur le côté de la maison avec portillon, parfait pour l'entretien du jardin. Côté stationnement, vous profiterez de deux places de stationnement, et d'un garage avec porte automatique accessible par l'entrée. De plus, vous ne manquerez de rien côté confort, cette maison est équipée d'une clim réversible, de volets électriques (commande possible sur téléphone), cave à vins.. Pour finir, vous profiterez de frais de notaire réduit. 
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

44 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 576 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 10448

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12 rue des Templiers 17000 LA ROCHELLE
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La Tremblade (17390)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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