iad France - Priscilla Jourdainne vous propose: MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC JARDIN - BOURG-ACHARD
Magnifique maison de ville rénovée avec goût située dans la charmante commune de Bourg-Achard. Cette maison vivable de plain-pied offre une surface habitable de 160 m², idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Une trés grande buanderie méne à un garage.
Une suite parentale avec vue sur la piscine.
La maison dispose de 2 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de rangement adéquat et 2 plus petites. Une pièce palière peut être utilisé pour un bureau ou une salle de jeux. Vous y trouverez aussi une salle de bain avec wc.
Le jardin, orienté sud-est, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et passer des moments agréables en extérieur. Un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées avec une piscine 6x3 et des douces soirées d'été.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un cadre de vie paisible et pratique au quotidien.
L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée avec soin à Bourg-Achard. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Jourdainne Priscilla - EI(ID 58784) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 940 et 1 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
104 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 359 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 24/11/2024 |
Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1649059
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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