4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

369 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

94500 - CHAMPIGNY-SUR-MARNE - PLEIN CENTRE 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 100.0 M² - 300M FUTURE LIGNE 15 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Karima Chamon vous proposent cette charmante maison de caractère située au calme en plein centre ville de Champigny-sur-Marne. D'une surface de 90.0 m² CARREZ et 123 m2 au sol et répartie sur 3 niveaux plus un grand sous sol. Cette maison se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 33 M2; de 3 chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de combles. La Terrasse est directement accessible depuis le séjour. Vous trouverez également un sous-sol de 20.0 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. VISITE VIRTUELLE ICI : ?m=LN7YkPTGZTt Mairie et Marché de Champigny à 300 Mètres. RER A CHAMPIGNY SAINT MAUR 14 MIN A PIEDS BORDS DE MARNE A 600 METRES FUTUR METRO LIGNE 15 A 300 METRES Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle maison à Champigny-sur-Marne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karima Chamon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°405264102. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 850 et 3 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 et 3 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

357 kWH/m².an

Émissions

78 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

78 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 369 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/11/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 167778

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94500 Champigny sur Marne
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