11 pièces

• 172m²

• 5 chambres

Saint Medard en Jalles (33160) • Maison

682 500 €

Maison

11 pièces

172m²

 • 172m²

• 5 chambres

SAINT MEDARD EN JALLES (33160)

682 500 €

Ou 2 659 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

Venez découvrir cette belle demeure en pierre avec sa dépendance, entièrement rénovées avec goût et matériaux de haute qualité, à proximité immédiate des commerces et commodités. Vous serez émerveillés par la véranda, pièce maîtresse de la maison, qui apporte une belle luminosité constante. Vous accéderez à la pièce de vie de 80 m² au design à la fois industriel et moderne, une véritable perle rare, reflétant douceur et caractère, grâce aux différentes compositions des aménagements, invitant les matières à sublimer les espaces, tout en la rendant harmonieuse et apaisante. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte, d'un cellier, d'un bureau, d'une élégante suite parentale, et d'une chambre avec salle d'eau. L'étage quant à lui dispose d'une mezzanine, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un espace rangement. Chaque détail a été pensé pour apporter un maximum de confort : un chauffage gainable pour le bas, des splits à l'étage, tous réversibles en climatisation, des finitions irréprochables, et des espaces généreux pour optimiser au mieux l'espace de vie de chacun. Vous disposerez en plus d'une dépendance de 56 m², comportant une entrée privative, idéale pour recevoir vos convives ou pour disposer d'un rendement locatif. Elle s'agence d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau. Côté extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse en bois pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Vous pourrez rentrer plusieurs voitures et disposerez d'un carport. A visiter sans attendre, pour un coup de cœur assuré ! Référence agence : 338
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 590 et 2 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

130 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 682 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 653 110 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 24/11/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : SCIM-FFE-PTB

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73 route de Feydit Cc les Hauts de Corbiac 33160 SAINT-MÉDARD-EN-JALLES
33160 SAINT-MÉDARD-EN-JALLES
Siren : 902568765
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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