Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
PROPRIETE FORESTIERE AVEC ETANG SUR 9 HA
Un havre de paix s'offre à vous, avec cette propriété isolée située entre Confolens et Angoulême. Une allée privée bordée d'arbres mène vers un bel étang de 33 093 m² alimenté par un cours d'eau et des sources, profond de plus de 2 m et empoissonné avec carpes, brochets. Cet étang a une pêcherie et un déversoir de crue (contrôle DDT avec mise aux normes à prévoir) ainsi qu'une une chaussée facile d'accès.
Cette propriété entièrement clôturée comprend 5 ha de bois autour de l'étang avec plantations de sapins, chênes, châtaigniers et bois taillis. Seules 2 parcelles pour 8758 m² sont non attenantes.
Accessible en voiture, une cabane en bois de 25 m² aménagée avec une cheminée, un petit abri construit en dur, complètent cet ensemble pour un projet dans un un environnement insolite et naturel.
L'ensemble pour une surface de 93938 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 137 800 €
HONORAIRES : 6 % à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 130 000 €
AGENCE COUTTET IMMOBILIER
Marie-Claire MORAND
R.S.A.C. 903 512 689
- SL_1737825908
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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