7 pièces

• 209m²

• 4 chambres

Romagne (35133) • Maison

325 000 €

Maison

7 pièces

209m²

 • 209m²

• 4 chambres

ROMAGNE (35133)

325 000 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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En exclusivité. Offrez vous une maison au potentiel exceptionnel dans un cadre calme et verdoyant au coeur de la commune de Romagné, à seulement 5 km à l'Ouest de Fougères. Avec ses 209 m2 habitables et son terrain arboré de 2.500 m2, cette demeure est idéale pour accueilir votre famille. Atouts principaux: - vaste pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec cheminée - 4 chambres, dont 2 suites parentales - Sous-sol total: Double Garage, lingerie, espace de rangement, bureau avec entrée séparée et sanitaires. - Grand jardin Détails complémentaires: Chauffage gaz de ville par le sol au rdc, Chaudière 'Vaillant', Couverture ardoise, Un véritable écrin à personnaliser selon vos envies. Cette annonce vous est proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile - EI - NoRSAC: 531379261, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Coutances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 216 et 2 998 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 216 et 2 998 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

115 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 305 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.56%

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Cécile HANOUT-LEVINDRE
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Mis en ligne: 24/11/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 1486_81082

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Cécile HANOUT-LEVINDRE
50170 Beauvoir
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Siren : 753603711
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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