7 pièces

• 170m²

• 5 chambres

Montfermeil (93370) • Maison

Maison

7 pièces

170m²

 • 170m²

• 5 chambres

MONTFERMEIL (93370)

590 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Montfermeil - Franceville Les Fleurs. LA MAISON PARFAITE ! Nous vous présentons "LISA" cette incroyable maison familiale (5 chambres) de 170m2 habitables + 90m2 de sous-sol totalement indépendante sur son terrain de 500m2. L'agencement est absolument parfait. Le coup de coeur est immédiat au rez-de-chaussée grâce à la magnifique entrée donnant énormément de caractère et ouvrant sur un pièce à vivre salon-salle à manger avec cuisine ouverte de près de 50m2 avec une cheminée à vapeur dans le salon (le rendu est exceptionnel) et un accès direct au jardin arrière sans le moindre vis-à-vis.. Toujours au rez-de-chaussée vous profiterez d'une suite parentale (la première chambre avec sa propre salle de bains), ainsi qu'un WC. A l'étage : vous retrouverez 4 autres chambres, une pièce dressing, une superbe salle d'eau avec wc. Le sous-sol total de 90m2 vous offre encore un très beau volume avec son garage, sa buanderie, l'espace chaufferie et une très belle pièce idéale pour faire un coin cinéma, salle de jeux ou salle de sport.. L'emplacement de la maison en plein coeur du quartier pavillonnaire de Franceville est parfait, avec les écoles à 2min à pied et la gare RER E à moins de 2km. Un bien exceptionnel pour des acquéreurs exigeants ! DPE : D. NATimmo
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 860 et 3 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 et 3 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 590 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85290682

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43 AVENUE VAUCANSON 93370 Montfermeil
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