Nichée au cœur d'un hameau calme et verdoyant, cette magnifique maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Située à seulement cinq minutes des commerces du Faouët et du lac de Priziac avec son centre nautique, elle allie le confort de la vie rurale à la proximité des commodités et des activités de loisirs.
Avec ses neuf chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec accès PMR, elle est parfaite pour une famille nombreuse ou pour un investisseur souhaitant réaliser une grande colocation. La grande salle de vie lumineuse invite à la convivialité, tandis que la cuisine ouverte sur le salon crée un espace chaleureux pour les moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez également le jardin d'environ 600 m², entouré de forêt, parfait pour se ressourcer en pleine nature.
La maison dispose de trois salles d'eau et d'une salle de bain, garantissant ainsi praticité et confort pour tous les occupants. De plus, un garage couvert et fermé complète ce bien d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse dans un environnement paisible, tout en étant proche des commerces et des activités de plein air. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Gwenaelle TESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 704 734 Greffe de LORIENT) (réf. 574157 ) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 340 et 3 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
170 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 273 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 260 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 24/11/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830030275095
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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