PESSAC CENTRE / RESIDENCE EPURE. EXCEPTIONNEL ! Situé dans l'hyper centre de PESSAC, au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur, nous vous invitons à découvrir ce très bel appartement T4 lumineux au 3ème dernier étage possédant une terrasse longeant tout l'appartement et avec une vue dégagée sur les toits de Pessac jusqu'au pont Chaban-Delmas. Il est doté de très belles prestations : une cuisine italienne entièrement équipée, parquet dans les chambres, dressing sur mesure. . . Il vous permettra de vous installer en toute sérénité et de profiter d'une vie citadine et de TOUT faire à pied ! écoles, commerces, Tram B ou encore gare SNCF sont au pied de cet appartement. Venez découvrir ce bel appartement de type T4 impeccable ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 676 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 45 lots principaux , Charges annuelles 1296. 00 Euros Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 500 et 676 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
57 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 449 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 425 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.65%
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Mis en ligne: 24/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SLG1-20484
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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