4 pièces

• 109m²

• 3 chambres

Royan (17200) • Maison

450 000 €

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Exclusivité

Maison

4 pièces

109m²

 • 109m²

• 3 chambres

ROYAN (17200)

450 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ AGENCE DU PARC de ROYAN Charmante maison des années 50, très bien entretenue, Offrant environ 148 m² utilisables (dont 109 m² habitables) sur 2 niveaux : Entrée, Séjour lumineux, Cuisine aménagée, 3 Chambres, 2 wc, Salle d'eau, Salle de bains, Espace bureau. Garage de 26 m² et un atelier attenant. Jardin clos et arboré donnant sur 2 rues. Idéalement située, 450 m de la Plage, de la Gare, des Commerces. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 169 et 2 935 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 169 et 2 935 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

276 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 428 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.02%

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Mis en ligne: 24/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1464

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AGENCE DU PARC
97 AVENUE DES SEMIS 17200 ROYAN
17200 ROYAN
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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