6 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Montauban (82000) • Maison

339 900 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

MONTAUBAN (82000) | Lalande

339 900 €

Ou 1 324 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

A 40 mn de Toulouse, à 600m du Grand Rond, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché qui vous offre la tranquillité d'un cadre de vie bucolique, avec son jardin ombragé et sa véranda de 25m2. L'extérieur de la propriété présente un terrain d'une superficie confortable de 690 m², doté de 6 places de parking et d'un garage, pour un confort de stationnement optimal. Vous aurez le choix du lieu d'accès, par l'avant ou par l'arrière de la maison, puisque la parcelle bénéficie d'un double accès. D'une surface habitable de 160 m², la maison se démarque par son architecture 1930 très intéressante, valorisée par des rénovations profondes : électricité, menuiseries, sanitaires, chauffage, aménagement des combles Avec 3 toilettes et 2 salles de bain, une suite parentale en rez de chaussée, un bureau/chambre avec accès indépendant possible pour une activité professionnelle, vous bénéficierez d'espaces confortables et de prestations modernes, dans une maison à forte identité années 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 290 et 1 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

111 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 339 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1388974

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82000 MONTAUBAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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