6 pièces

• 168m²

• 4 chambres

Limoges (87100) • Maison

336 000 €

Maison

6 pièces

168m²

 • 168m²

• 4 chambres

LIMOGES (87100)

336 000 €

Ou 1 309 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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87000 LIMOGES - CENTRE VILLE - QUARTIER ERNEST RUBEN - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 168.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET PISCINE - A SAISIR RAPIDEMENT Située au cœur du quartier très recherché d'Ernest Ruben, cette maison de ville sur trois niveaux vous séduira par son charme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée qui s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos repas en plein air. L'espace extérieur se prolonge avec un beau jardin arboré et une piscine privative, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains. Le deuxième et dernier étage abrite une troisième chambre avec sa salle d'eau attenante et WC. Cette maison, mitoyenne d'un côté, est un véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie paisible et privilégié à proximité des commodités et transports. Les plus : Bel espace extérieur avec piscine Terrasse attenante à la cuisine Trois chambres et deux salles de bains Quartier recherché et calme N'attendez plus pour venir visiter cette maison aux multiples atouts, idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie serein en ville ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric Lamande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°914479464. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 230 et 3 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

308 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 336 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 320 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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efficity Cédric Lamande
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Mis en ligne: 23/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 167602

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87000 Limoges
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