2 pièces

• 48m²

• 1 chambre

Lyon 3e (69003) • Appartement

235 000 â‚¬

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Exclusivité

Appartement

2 pièces

48m²

 • 48m²

• 1 chambre

LYON 3E (69003) | Voltaire - Part Dieu

235 000 â‚¬

Ou 915 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

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7 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Exclusivité ORPI à Lyon 3ème. Emplacement idéal dans une rue calme, tout proche de la Part-Dieu et de l'Auditorium de Lyon. Dans un immeuble récent de standing parfaitement entretenu, découvrez ce beau type 2 de 48m² bénéficiant d'une terrasse privative de 20m² donnant sur les jardins d'une enceinte sécurisée. Vous serez séduits par sa luminosité, sa vue dégagée, et son calme absolu. Agencement optimal avec une grande pièce de vie de 29m² et sa cuisine US ouvrant sur la terrasse plein sud, une chambre au calme, une salle de bains, un wc indépendant, des rangements. Double vitrage, stores électriques, chauffage individuel au gaz, bon bilan énergétique (Classe D). Faibles de charges: 96 euros / mois. Cave saine. Accès PMR. Garage possible en sous-sol pour 25.000 euros en sus. Visite virtuelle disponible Référence agence : 11126
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 860 et 1 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 235 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 45
  • Charges prévisionnelles : 1 158 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 6JKR-A3Z-RXO

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DAVEAU CONSEIL LYON 6ÈME
104 rue Garibaldi 69006 Lyon
69006 Lyon
Siren : Lyon 379
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Lyon 3e (69003)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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