4 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Wattrelos (59150) • Maison

219 500 €

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Maison

4 pièces

102m²

• 102m²

• 3 chambres

WATTRELOS (59150)

219 500 €

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Descriptif du bien

Chauffage : Individuel
Terrasse/Balcon : Terrasse
Nombre d'étages du bâtiment : 2
Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Parquet : Parquet

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A proximité du centre ville , belle maison des années 30 rénovée de plus de 100m² habitables comprenant : Au rez de chaussée, un hall d'entrée, un grand séjour de 32m², une belle cuisine équipée, un espace buanderie avec possibilité de créer une salle de douche et un W.C. Au premier étage, on retrouve 2 belles chambres de 10.5 et 14m². Le second étage propose quant à lui un bel espace parent : chambre cosy (avec parquet d'origine) avec son espace dressing et une salle de bain avec un second W.C. Le grenier à été isolé et offre une belle zone de stockage. La maison possède également une belle terrasse donnant sur un jardin sans vis à vis. Bon état technique : chauffage gaz, double vitrage, tout à l'égout.. A proximité du centre ville (commerces), écoles et collège. Maison coup de c?ur agréable et lumineuse sans travaux à prévoir et située dans secteur calme. A visiter rapidement ! Mandat N° 12475.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 740 et 1 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G

Consommation

(énergie primaire)

91 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

Prix honoraires inclus : 219 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 210 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.52%