2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

La Baule Escoublac (44500) • Appartement

218 000 €

Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

218 000 €

Ou 849 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Afficher plus Afficher moins

La BAULE - TOUT A PIEDS! Gare TGV (500m), commerces, (300m), cinéma (800m), plage, marché (900m) - Dans un petit immeuble niché dans une rue calme, entouré de villas bauloises typiques, ce cocon lumineux vous attend! Charmant T2 disposant d'une belle luminosité avec vue sur la verdure, terrassse et jardin - Entrée, séjour sur terrasse et accès au jardin, cuisine équipée et aménagée, chambre, salle de bains, wc. Petit caveau - Parking exterieur privatif. MON AVIS : Surfaces optimisées, décoré avec soin, lumineux, doté d'un stationnnement, il sera parfait pour une résidence principale aussi bien que secondaire. Budget 209635 euros hors honoraires + 8365 euros honoraires agence, soit 218000 euros HAI (3.99% TTC, charge acquéreur). DPE : F (335) GES : F (73) . Estimation du coût annuel entre 1270 euros et 1730 euros par an, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023. Dans un copropriété de 27 lots, avec un montant annuel de charges de 992 euros. Pas de procédure en cours. Nombre de lots à la vente : 3 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BRUNEAU, ou par courriel à . ESTIMATION DE VOTRE BIEN OFFERTE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois par PROTEC+ . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BRUNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386228- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 992 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 240 et 1 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

335 kWH/m².an

Émissions

73 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

73 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 218 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 209 635 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.99%

Contacter ce professionnel

Proprietes privees.com Aude BRUNEAU
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 23/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 386228UJA

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

icon telephone Appeler

Consultez les 2 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autres biens aux alentours

1/7
Appartement
209 900 €
42m² 2 pièces
La Baule Escoublac (44500)
1/7
Appartement
231 000 €
42m² 2 pièces
La Baule Escoublac (44500)
1/3
Appartement
204 900 €
43m² 2 pièces
La Baule Escoublac (44500)
1/1
Appartement
210 000 €
42m² 2 pièces
La Baule Escoublac (44500)
1/3
Appartement
204 900 €
43m² 2 pièces
La Baule Escoublac (44500)
1/7
Appartement
237 000 €
43m² 2 pièces
La Baule Escoublac (44500)
1/3
Appartement
204 900 €
43m² 2 pièces
La Baule Escoublac (44500)
1/4
Appartement
204 000 €
43m² 2 pièces
La Baule Escoublac (44500)
1/6
Appartement
220 500 €
42m² 2 pièces
Pornichet (44380)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler