6 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Plougonvelin (29217) • Maison

344 850 €

Maison

6 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

PLOUGONVELIN (29217)

344 850 €

Ou 1 343 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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"Compromis de vente signé" Située au calme en impasse, dans un quartier recherché et résidentiel, lumineuse maison traditionnelle avec terrain de 1089 m2 sans vis-à-vis. 120 m2 comprenant au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie en rez-de-jardin avec cheminée, une cuisine attenante aménagée, dégagement (placard), un wc séparé avec lavabo, une suite parentale (chambre et salle de bains). A l'étage, escalier en marbre menant à un dégagement (couloir) desservant trois autres chambres avec placards, un coin loggia, un second wc séparé, une salle de bains (baignoire). En sus sous-sol comprenant partie garage, cave, buanderie, espace rangement/chaufferie. Les plus : construction de qualité, lumineuse (bonne exposition) et fonctionnelle, environnement verdoyant, double vitrage, toiture en ardoises, terrasse, la plage, le GR 34, et le bourg à pied. Travaux de modernisation/rénovation à prévoir. Bien pouvant convenir en résidence principale, secondaire. A découvrir rapidement !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 350 et 3 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

158 kWH/m².an

Énergie finale

149 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 344 850 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 330 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 23/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85461689

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BOULEVARD DE LA MER - RESIDENCE DE L'OCEAN - 29217 PLOUGONVELIN
29217 Plougonvelin
Siren : BREST 49
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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