10 pièces

• 295m²

• 6 chambres

Lesigny (86270) • Maison

270 000 €

Maison

10 pièces

295m²

 • 295m²

• 6 chambres

LESIGNY (86270)

270 000 €

Ou 1 052 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Atypique et chaleureuse. Je vous propose cette longère de caractère aux volumes généreux. Idéalement placée à 20 minutes de Châtellerault, 20 minutes du Futuroscope et 8 kms des thermes de La Roche Posay. Dans le village de Lésigny. Elle vous offre au rdc: Une vaste pièce de vie de 42m2, une salle à mangée de 21m2 toutes deux dotées d'une cheminée, une charmante cuisine de 10m2, Une verrière de 9m2 (atelier), une buanderie, une chambre de 16m2 possédant un dressing et une salle d'eau avec wc, deux autres chambres de 20 et 25m2 avec grenier de 36m2 au dessus seront à finir de rénover. A l'étage vous disposerez d'une agréable mezzanine cocooning de 35m2 desservant: Une première chambre de 17m2, un grand dressing de 6m2 une salle de bains de 10m2 avec wc et une deuxième chambre de 24 m2 avec sa salle d'eau/wc. A l'extérieur, sur un terrain arboré et paysagé de plus de 3000m2 vous profiterez d'une piscine de 8x4 m2 avec son pool house, d'un auvent pouvant accueillir plusieurs véhicules et le bois de chauffage. L'ATOUT REMARQUABLE de cette propriété est l'existence d'une dépendance de 63m2 à rénover pour un projet de gite par exemple. Venez découvrir cette maison familiale où il fait bon vivre. Nous sommes sur une 3 pompes à chaleur, chauffe eau géothermique et isolation ++ Pour plus de renseignements, merci de me contacter au: Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

291 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 270 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 260 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.85%

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Sandrine SIMOES DR House Immo
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Mis en ligne: 23/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 81530DHI1142

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86130 DISSAY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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