5 pièces

• 92m²

• 3 chambres

Thenac (17460) • Maison

265 000 â‚¬

Exclusivité

Maison

5 pièces

92m²

 • 92m²

• 3 chambres

THENAC (17460)

265 000 â‚¬

Ou 1 032 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTES // 'LEA', pavillon contemporain de plain-pied construit en 2017, offre confort, modernité et sérénité dans un lotissement agréable à seulement quelques minutes de Saintes. - Grande pièce de vie conviviale, comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, prolongés par de larges ouvertures vitrées vers le jardin. - 3 chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale équipée de sa salle d'eau privative. - Salle d'eau supplémentaire, idéale pour les familles ou les invités. Chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur air/eau, pour un confort optimal et une excellente performance énergétique (classe A). Garage avec porte motorisée À l'extérieur : Beau jardin plat et clôturé, agrémenté d'arbres et arbustes, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Abri de jardin en parfait état pour nos amis jardiniers et bricoleurs. Les plus de la maison : Construction récente : encore sous garanties décennales. Performance énergétique Tout à l'égout. Environnement paisible et familial à Thénac, à quelques minutes de toutes les commodités et services. Cette maison, clé en main, est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité. Pour découvrir LEA, contactez-nous VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE À L'AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTES 1 bis, cours Reverseaux 17100 SAINTES
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 487 et 659 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 487 et 659 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

54 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 265 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 23/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : LEA

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1b cours Reverseaux 17100 Saintes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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