5 pièces

• 121m²

• 3 chambres

Rozay en Brie (77540) • Maison

Maison

5 pièces

121m²

 • 121m²

• 3 chambres

ROZAY EN BRIE (77540)

273 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN  À ROZAY EN BRIE (77540), laissez vous charmer par cette maison de 5 pièces de 121 m² et de 435 m² de terrain. Elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un séjour/salle à manger double de 42m², une cuisine aménagée, une salle de bains et un wc indépendant. Le premier étage dispose, quant à lui, un dressing desservant 3 chambres de 11 m² à 16 m², d'une salle d'eau et un wc indépendant. Un véritable gain d'espace grâce à son jardin sans vis-à-vis et sa terrasse. Côté stationnement, elle possède une place de parking et un garage de 25m². Ce bien vous laisse un potentiel non négligeable, vous avez la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée ! Il y a l'École Maternelle Moquesouris, le Lycée Polyvalent la Tour des Dames, l'École Élémentaire la Fayette et le Collège des Remparts à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus à proximité vous permettant d'accéder aux gare de Tournan en Brie (RER E) ou de Marles en Brie (Ligne P). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Trois restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, deux épiceries et une boucherie-charcuterie sont également accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 520 et 3 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 273 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2010

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GUY HOQUET FONTENAY TRESIGNY
25 Rue Bertaux 77610 Fontenay-Trésigny
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