5 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Les Sables d'Olonne (85100) • Maison

365 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

LES SABLES D'OLONNE (85100) | Gare

365 000 €

Ou 1 422 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Maison de plain-pied d’environ 98m², située quartier de la gare à 10min à pied de celle-ci. Séjour, salon avec cheminée, cuisine semi-ouverte, un office attenant (buanderie, rangements, cuisine d’été). Trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains. La maison n’est pas collée à la rue, elle est en retrait avec un jardin côté rue de 140m². Son jardin intérieur ouvert sur les pièces de vie a une surface de 235m². Garage de 20m² avec atelier. Rue non passante ne desservant que les riverains. La maison est à rénover, à moderniser. Des possibilités d’extensions et de création d’un étage sont possibles. 1,3km du centre-ville (Mairie) 20min à pied 5min en voiture Magasin Carrefour à 750m, Zone commerciale Leclerc à 1,3km, 5min en voiture. N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’informations.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 365 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : LucSables05

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3 Place Wagram 75017 Paris 17ème
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Siren : 524104437
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