4 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Lyon 8e (69008) • Appartement

530 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

LYON 8E (69008) | Monplaisir

530 000 €

Ou 2 065 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Idéalement situé au coeur de Monplaisir, sur l'avenue des Frères Lumière, cet appartement traversant de 105 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Vous serez séduit par sa luminosité remarquable, grâce à un vaste salon de 32 m² exposé plein sud, offrant une belle vue dégagée. Ce bien propose également une salle à manger de 15 m², facilement transformable en troisième chambre, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Climatisé, l'appartement est accompagné d'une cave et d'un garage. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 183 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2387.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 980 et 1 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

115 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 530 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 510 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.92%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 183
  • Charges prévisionnelles : 2 387 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 23/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 6632

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136 av des Freres Lumiere 69008 Lyon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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