1 pièce

• 28m²

Groslay (95410) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

28m²

 • 28m²

GROSLAY (95410)

110 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

iad France - Sabrina Nazzani vous propose: Studio – Résidence Calme au centre ville. Idéalement situé dans la charmante commune de Groslay, ce studio de 28m² au premier étage est une perle rare à ne pas manquer. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce studio se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie confortable. La cuisine est bien agencée. La salle de bain est équipée d'une douche, et d'un WC. Situé au cOEur de Groslay, vous profiterez de la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 17 lots principaux situés dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 49 euros par mois (soit 588 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Nazzani Sabrina - EI(ID 37492) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 845223403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 920 et 1 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

413 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 110 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 43
  • Charges prévisionnelles : 588 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 23/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1648418

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95670 MARLY-LA-VILLE
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