5 pièces

• 135m²

• 3 chambres

Cugnaux (31270) • Maison

418 000 â‚¬

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Exclusivité

Maison

5 pièces

135m²

 • 135m²

• 3 chambres

CUGNAUX (31270) | Centre-ville

418 000 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité, au coeur de Cugnaux au calme, venez découvrir cette Toulousaine d'environ 135 m2 magnifiquement rénovée. Au premier niveau vous découvrirez un espace de vie de plus de 50 m2 avec un magnifique escalier central autour du quel s'articule un salon cinéma (véritable expérience sonore), un coin repas et une cuisine mélant bois et Corian pour un rendu très épuré. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un wc et d'un accès au garage de près de 40 m2. A l'étage vous trouverez une salle de bain, deux grandes chambres et une suite parentale. Le tout sur une parcelle d'environ 400 m2 dans une copropriété de 4 lots. Venez poser vos valises. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 910 et 1 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

88 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 418 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 400 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : 657 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/11/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 3116723779

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2 IMP LUC MONTAGNIER 31270 FROUZINS
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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